Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Kainuunkatu 5 as, 87100 Kajaani

73.3 m2 | 92 000 € | 3h+k+kph


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Yläkaupungilla rauhallisella paikalla 50-luvun talossa ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Huoneisto on hyvässä kunnossa; lattiat ovat vinyyliä v. 2022, seinät ja katot on maalattu Keittiö on vaaleasävyinen. Kodinkoneita on uusittu. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Tämän huoneiston pinta-ala on tarkistusmitattu tammikuussa 2023, pinta-ala n.73,28 m2. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen jyvitetty pinta-ala on 67 m2, osakkeiden lukumäärä 67. Yhtiövastike määräytyy yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaan huoneiston osakemäärän mukaan. Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, viimeisimmässä remontissa v. 2022 on asennettu hissi helpottamaan liikkumista. Tämä kaunis koti vapautuu maaliskuun lopussa 2023. Sovi oma esittelyaikasi kanssani tähän valoisaan kulmahuoneistoon.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Kainuunkatu 5 as, 87100, Kajaani
Tilat 3h+k+kph
Asuin- / kokonaispinta-ala 73.3 m2 / 73.3 m2
Kerros/kerroksia 4/5
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Kainuunkatu-Sissikuja
Parveke/terassi Parveke. Näkymät Kainuunkadulle
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone (kapea malli), vinyylilankkulattia, maalipintaiset seinät , lattia- ja maaliremontti tehty 2022, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku,suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä,peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia laatoitettu,seinät laatoitettu, kylpyhuone remontoitu 11/2001-01/2002.
Olohuoneen kuvaus Vinyylilankkulattiat v. 2022, maalipintaiset seinät, v. 2022.
Makuuhuoneiden kuvaus Vinyylilankkulattiat v. 2022, maalipintaiset seinät, v. 2022. Komerot makuuhuoneissa.
Vapautuu 01.04.2023
Lisätietoja Ikkunoissa sälekaihtimet. Yhtiölainat yhteensä 15.210 eur/30.9.2022, jakaantuen seuraavasti: 1. Hissilaina 9.603,75 rahoitusvastike 66,89 eur/kk 2. Viemärilaina 3.594,24 rahoitusvastike 33,50 eur/kk 3. Vesikattolaina 2.012,01 rahoitusvastike 30,15 eur/kk. Autopistokepaikat taloyhtiön hallinnassa.
Energialuokka Energialuokka: E2013. Todistus laadittu 30.5.2013
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kainuunlinna
Rakennusvuosi 1957
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 28
Rakennusaine betoni/tiili
Lämmitys vesikeskus/kaukolämpö
Autopaikat Talleja 2 autopaikkoja 13, muut autopaikat 11
Yhtiön yhteiset tilat Talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot, vinttivarastot, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset 2022 jälkiasennushissi porraskäytävään, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2018 julkisivun asbestikartoitus tehty (ei asbestia),2017 takapihan parkkialue asfaltoitiin, 2016 porraskäytävän valaitus uusittiin liiketunnistemella toimiviksi led-valoiksi. 2015 rakennettu lisää lämmitystolpallisia autopaikkoja kadun varteen (8 kpl), 2014 vesikatto uusittu sekä rännit, syöksytorvet ja lumiesteet, 2013 lukostojen uusiminen (Abloy Sento), 2012 viemärien sisäpuolinen saneeraus toteutettu, 2011 postiluukut uudet, autolämmitykotelot uudet, poistoilmapuhaltimet kylpyhuoneisiin, 2010 saunaosaston saneeraus pesuhuone/löylyhuone, 2009 autotallien ovet uusittu, IV-järjestelmän puhdistus, 2008 porrashuoneen maalaus, 2007 jätekatos rakennettu, 2003 lämmönsiirtimet uusittu, ikkunat ja parvekeovet, 2002 ulkomaalaus ja uudet ulko-ovet,2001 pesulaosaston saneeraus, 2000 huoneistovesimittarit, 1999 saunaosaston kunnnostus, katon maalaus, 1998 parvekekatokset, 1997 lämmitysjärjestelmän perussäätö, 1988 käyttövesiputkiston uusiminen
Suunnit. korjaukset Kunnossapitotarve seur.5 vuoden aikana, hallitus käsitellyt 5.4.2022: Rakennuksen ulkopuolen maalaus, hissinrakentaminen vuonna 2022, porraskäytävän kunnostus.
Tontin pinta-ala n. 1522.00 m2
Isännöitsijä/puh. Markku Lähdetniemi Korhonen Oy Tili-ja kiinteistötoimisto
Lunastuspykälä ei ole
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Autopaikat jonotusperiaatteella, vapaat paikat isännöitsijältä.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut., Koulut: n.0,5-1,5 km
Liikenneyhteydet Keskustan yhteydet

Asumiskustannukset

Hoitovastike 294.80 €
Rahoitusvastike 130.54 €
Kokonaisvastike 425.34 €
Vesimaksun tarkennus kulutuksen mukaan, lämminvesi 8,60 eur/m3, kylmävesi 4,25 eur/m3
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, omistusoikeuden rekisteröinti (MML), autopaikka 8 eur/kk, saunamaksu 1. hlö10 eur//kk seuraavat hlöt 5 eur/hlö/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 92 000 €
Myyntihinta 76 790 €
Velkaosuus 15210.00 €