Kerrostalo, Kajaani, Keskusta
Kainuunkatu 5 as, 87100 Kajaani
73.3 m2 | 87 000 € | 3h+k+kph
Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi
Yläkaupungilla rauhallisella paikalla 50-luvun talossa ylimmän kerroksen heti vapaa valoisa kulmahuoneisto. Huoneisto on hyvässä kunnossa; lattiat ovat vinyyliä v. 2022, seinät ja katot on maalattu Keittiö on vaaleasävyinen. Kodinkoneita on uusittu. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Tämän huoneiston pinta-ala on tarkistusmitattu tammikuussa 2023, pinta-ala n.73,28 m2. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen jyvitetty pinta-ala on 67 m2, osakkeiden lukumäärä 67. Yhtiövastike määräytyy yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaan huoneiston osakemäärän mukaan. Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, viimeisimmässä remontissa v. 2022 on asennettu hissi helpottamaan liikkumista. Sovi oma esittelyaikasi kanssani tähän valoisaan kulmahuoneistoon.
Ladataan karttaa...
Huoneisto
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Sijainti | Kainuunkatu 5 as, 87100, Kajaani |
| Tilat | 3h+k+kph |
| Asuin- / kokonaispinta-ala | 73.3 m2 / 73.3 m2 |
| Kerros/kerroksia | 4/5 |
| Hissi | Kyllä |
| Ikkunoiden suunta | Kainuunkatu-Sissikuja |
| Parveke/terassi | Parveke. Näkymät Kainuunkadulle |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone (kapea malli), vinyylilankkulattia, maalipintaiset seinät , lattia- ja maaliremontti tehty 2022, kiinteät valaisimet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku,suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä,peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia laatoitettu,seinät laatoitettu, kylpyhuone remontoitu 11/2001-01/2002. |
| Olohuoneen kuvaus | Vinyylilankkulattiat v. 2022, maalipintaiset seinät, v. 2022. |
| Makuuhuoneiden kuvaus | Vinyylilankkulattiat v. 2022, maalipintaiset seinät, v. 2022. Komerot makuuhuoneissa. |
| Vapautuu | Heti vapaa |
| Lisätietoja | Ikkunoissa sälekaihtimet. Yhtiölainat yhteensä 15.210 eur/30.9.2022, jakaantuen seuraavasti: 1. Hissilaina 9.603,75 rahoitusvastike 66,89 eur/kk 2. Viemärilaina 3.594,24 rahoitusvastike 33,50 eur/kk 3. Vesikattolaina 2.012,01 rahoitusvastike 30,15 eur/kk. Autopistokepaikat taloyhtiön hallinnassa. |
| Energialuokka | Energialuokka: E2013. Todistus laadittu 30.5.2013 |
| Energiatodistus | On |
Yhtiö
| Nimi | Asunto Oy Kainuunlinna |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Kattotyyppi/kate | harja/pelti |
| Asuinhuoneistot | 28 |
| Rakennusaine | betoni/tiili |
| Lämmitys | vesikeskus/kaukolämpö |
| Autopaikat | Talleja 2 autopaikkoja 13, muut autopaikat 11 |
| Yhtiön yhteiset tilat | Talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot, vinttivarastot, väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Suoritetut korjaukset | 2022 jälkiasennushissi porraskäytävään, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2018 julkisivun asbestikartoitus tehty (ei asbestia),2017 takapihan parkkialue asfaltoitiin, 2016 porraskäytävän valaitus uusittiin liiketunnistemella toimiviksi led-valoiksi. 2015 rakennettu lisää lämmitystolpallisia autopaikkoja kadun varteen (8 kpl), 2014 vesikatto uusittu sekä rännit, syöksytorvet ja lumiesteet, 2013 lukostojen uusiminen (Abloy Sento), 2012 viemärien sisäpuolinen saneeraus toteutettu, 2011 postiluukut uudet, autolämmitykotelot uudet, poistoilmapuhaltimet kylpyhuoneisiin, 2010 saunaosaston saneeraus pesuhuone/löylyhuone, 2009 autotallien ovet uusittu, IV-järjestelmän puhdistus, 2008 porrashuoneen maalaus, 2007 jätekatos rakennettu, 2003 lämmönsiirtimet uusittu, ikkunat ja parvekeovet, 2002 ulkomaalaus ja uudet ulko-ovet,2001 pesulaosaston saneeraus, 2000 huoneistovesimittarit, 1999 saunaosaston kunnnostus, katon maalaus, 1998 parvekekatokset, 1997 lämmitysjärjestelmän perussäätö, 1988 käyttövesiputkiston uusiminen |
| Suunnit. korjaukset | Kunnossapitotarve seur.5 vuoden aikana, hallitus käsitellyt 5.4.2022: Rakennuksen ulkopuolen maalaus, hissinrakentaminen vuonna 2022, porraskäytävän kunnostus. |
| Tontin pinta-ala n. | 1522.00 m2 |
| Isännöitsijä/puh. | Markku Lähdetniemi Korhonen Oy Tili-ja kiinteistötoimisto |
| Lunastuspykälä | ei ole |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Omistus | Oma |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Lisätietoja | Autopaikat jonotusperiaatteella, vapaat paikat isännöitsijältä. |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Palvelut | Keskustan palvelut., Koulut: n.0,5-1,5 km |
| Liikenneyhteydet | Keskustan yhteydet |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike | 294.80 € |
| Rahoitusvastike | 130.54 € |
| Kokonaisvastike | 425.34 € |
| Vesimaksun tarkennus | kulutuksen mukaan, lämminvesi 8,60 eur/m3, kylmävesi 4,25 eur/m3 |
| Muut maksut | varainsiirtovero 2 %, omistusoikeuden rekisteröinti (MML) 63 eur, autopaikka 8 eur/kk, saunamaksu 1. hlö10 eur//kk seuraavat hlöt 5 eur/hlö/kk |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Myyntihinta | 71 790 € |
| Velkaosuus | 15210.00 € |
