Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Väinämöisenkatu 11 A, 87100 Kajaani

35.0 m2 | 57 500 € | 1h+kk+parveke


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Keskustassa reilunkokoinen, tilava yksiö, jossa on makuualkovi, vaatehuone, laatoitettu kylpyhuone ja lasitettu parveke pihanpuolelle. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukoneliitäntä, kylpyhuone remontoitu v. 2011. Keittokomerossa on ikkuna luonnonvaloa tuomassa. Huoneiston lattia on lautaparkettia. Taloyhtiössä on menossa parvekeremontti, josta tämän huoneiston arvioitu osuus on n.6324,82 euroa. Edellä mainittu osuus sisältyy kokonaishintaan. Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Sijainti on hyvä, palvelut käden ulottuvilla esim. tavarataloon matkaa n. 200 m. Taloyhtiön tiloissa on mm. pyykkitupa ja kuivaushuone sekä saunatilat. Huoneisto sopii hyvin esim. sijoittajalle. Huoneisto on vuokrattu ja tämä vuokrasuhde on alkanut jo vuonna 2014.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Väinämöisenkatu 11 A, 87100, Kajaani
Tilat 1h+kk+parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 35.0 m2 / 35.0 m2
Kerros/kerroksia 1/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Piha-alueet
Parveke/terassi Parveke lasitettu, kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Parvekkeen näkymät piha-alueet.
Keittiön kuvaus Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot maalipintaiset alkuperäiset, parkettilattia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattiat ja seinät laatoitettu 5/2011.
Olohuoneen kuvaus Parkettilattia, seinät maalatut. Makuualkovi.
Vapautuu Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Lisätietoja Vaatehuone. Autopaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen päätös toteuttaa parveke- ja julkisivukorjaus. Toteutus on kevät-syksy 2023. Yhtiökokouspäätös 29.3.2023. Arvio parveke- ja julkisivuremontista tämän huoneiston osalle n. 6324,82 eur ja rahoitusvastike arviot: laina 10 v 84,33 eur/kk tai 15 v 66,76 eur/kk . Huoneisto on vuokrattu, vuokrasuhde alkanut vuonna 2014. Vuokra 460,00 euroa+vesimaksu 20,00 euroa.
Energialuokka Energialuokka: F2013. Laadittu 15.5.2014, voimassa 14.4.2024 asti.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Väinölä
Rakennusvuosi 1979
Kattotyyppi/kate Tasa/huopa
Asuinhuoneistot 30
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat 18 autopaikkaa ja 6 autotallia
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot,
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset 2021: lämpimän veden kiertovesipumpun uusiminen 2017: katon kunnon kartoitus ja huoltokorjaukset, tuulikaappien maalaus 2016: pyörävarastojen pintakäsittelyt 2015-2016: piharemontti 2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013: väestönsuojan ja suojeluhenkilöstön materiaali hankittu 2012: taloyhtiön asunnon kylpyhuone remontoitu, yhtiön pyykkikone uusittu, raja-aita Pohjolankatu 12 kanssa yhteisesti 2010: turvakiskonen asennus talotikkaisiin 2009: lukitus, ulkopuolen huoltomaalaus 2007: huopakaton reunalistojen uusiminen 2005: ulko-ovet 2004: jätekatos, ilmanvaihdon puhdistus ja antenniverkon saneeraus 2002: katon huopa uusittu 2001: lämmönvaihdin 2000: huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivot 1993: porraskäytävän maalaus 1992: julkisivun maalaus
Suunnit. korjaukset Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 29.3.2023: parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus v. 2023, julkisivun tiililohkeamien korjaaminen ja paikkaus, puuosien kunnon kartoitus (autotallit), käyttövesiputkien uusimisen valmistelu.
Tontin pinta-ala n. 1735.00 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Sivonen OP Koti Kainuu
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Taloyhtiössä on todettu asbesti- ja haitta-ainepitoisia materiaaleja. Mitään purkutöitä ei saa suorittaa ennen asbestikartoituksia. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut, Koulut: Koulu n. 0,1 km, päiväkodit n. 0,8-1,5 km
Liikenneyhteydet Keskustan yhteydet

Asumiskustannukset

Hoitovastike 126.00 €
Rahoitusvastike 20.97 €
Kokonaisvastike 146.97 €
Vesimaksu 22.00 €
Vesimaksun tarkennus 22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Vuokratulo 460.00 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 2%, kaapelitvmaksu 8,12 eur/kk/as, autopaikat 10,00 eur/kk, sauna 14,00 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 57 500 €
Myyntihinta 50 517 €
Velkaosuus 6982.48 €